Dự Án | quan8

Căn hộ Topaz City là khu phức hợp đô thị xanh, hiện đại và đẳng cấp có vị trí gần trung tâm thành phố, mật độ xây dựng thấp chỉ 21%, nằm trong tổng thể quy hoạch Công viên Văn hóa – Du lịch - Thể thao phía Nam đường Tạ Quang Bửu, Phường 4 Quận 8 quy mô 157.358,4 m2

Với đầy đủ các tiện ích dịch vụ hoàn mỹ, khép kín như: trung tâm thương mại, hồ bơi đạt chuẩn quốc gia, khu thi đấu thể thao đa năng, trường học, khu vui chơi thiếu nhi, hồ cảnh quan và công viên ven sông rộng gần 10ha theo phong cách phương Đông nhưng vẫn không kém phần hiện đại.

Topaz Center Mall của dự án Topaz City Quận 8 | Căn hộ Tạ Quang Bửu

Theo quyết định số 16 của Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh ban hành ngày 17/4/2013; dự án căn hộ Topaz City được phát triển chia làm 2 giai đoạn:

+ Giai đoạn 1 dự án sẽ phát triển 3 cặp tháp đôi, gồm 6 block : block A1-A2 ( 26 tầng), block B1-B2 ( 22 tầng ), block C1-C2 ( 18 tầng ) nằm tại mặt tiền đường Cao Lỗ đối diện trường đại học Công Nghệ Sài Gòn; trong đó bao gồm khu nhà trẻ, công viên nội khu, hồ bơi, trung tâm thương mại, khu vui chơi cho bé và đặt biệt 1 hầm thông toàn khu.

- Diện tích khu căn hộ : 20.434 m2
- Diện tích đất xây dựng : 8.104 m2
- Quy mô dân số : 4.528 người
- Mật độ xây dựng : 40%
- Tổng số căn hộ : 1,462 căn
- Nhà trẻ cho cư dân : 1.190 m2
- Nhà ban quản lý chung cư : 185 m2
- Nhà sinh hoạt cộng đồng : 1.226 m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng : 163.145 m2 ( trong đó hầm, kỹ thuật và sân thượng : 19.704 m2 )
- Diện tích sàn căn hộ : 101.170 m2
- Diện tích sàn trung tâm thương mại : 17.543 m2
- Tầng hầm của giai đoạn 1 rộng đến 17.955 m2 ( diện tích dùng để đậu xe là 14.168 m2- có khu vực xếp xe tự động 2 tầng : 3.279 m2, diện tích khu kỹ thuật 3.787 m2 ) thông suốt toàn bộ 6 block nhà.

Định vị ranh đất được xác định như sau :

+ Phía Đông giáp đường nội bộ số 2 - lộ giới 12m
+ Phía Tây giáp đường Cao Lỗ - lộ giới 30m
+ Phía Nam giáp đường nội bộ số 3 - lộ giới 12m
+ Phía Bắc giáp đường nội bộ số 1 - lộ giới 12m.

BLOCK A1 & A2 CĂN HỘ TOPAZ CITY

Phối cảnh tổng quan dự án : Khu Phức Hợp Topaz City Quận 8

Vị trí liên kết các quận vô cùng thuận tiện

Topaz city thuộc khu quy hoạch chuẩn hiện đại và đồng bộ của khu dân cư Nam Tạ Quang Bửu với quy mô lên đến 16 ha

Mặt bằng 2 Block mở bán giai đoạn 1 : Block B1 và B2 - Bàn giao nhà 11/2016 và 03/2017

Mặt bằng Block mở bán giai đoạn 1 : Block A2 và Block A1 - Bàn Giao Nhà 08/2017 và 07/2018

Khối chung cư Block A gồm có 2 tháp căn hộ thông với nhau ở khối đế tầng thương mại. Mỗi tòa nhà có 250 căn hộ, tổng 2 tháp là 500 căn. Block A căn hộ Topaz City cao 28 tầng, chiều cao từ nền sân đến đỉnh mái là 100,9 m. Trong đó :

+ Tầng 1 ( trệt ) có diện tích 2.503 m2 ( gồm sảnh căn hộ, khu thương mại dịch vụ, phòng sinh hoạt cộng đồng và phòng quản lý )
+ Tầng lửng 2.012 m2 trong đó bố trí trung tâm thương mại và dịch vụ.+ Tầng kỹ thuật 2.015m2 trong đó bố trí các phòng kỹ thuật, bể nước, bể phốt.
+ Tầng 2 đến tầng 27 là các căn hộ cao cấp, mỗi sàn 10 căn có 4 thang máy Mitsubishi hiện đại cùng 2 thang thoát hiểm, diên tích tổng thể 2 Block là: 46.805m2.
+ Sân thượng rộng 654 m2 có thể dùng để cư dân ngắm cảnh và thư giản.

Khối chung cư Block C gồm có 2 tháp căn hộ thông với nhau ở khối đế tầng thương mại. Mỗi tòa nhà có 208 căn hộ, tổng 2 tháp là 416 căn. Block C căn hộ Topaz City cao 18 tầng, chiều cao từ nền sân đến đỉnh mái là 73,3 m.
Trong đó :
+ Tầng 1 ( trệt ) có diện tích 1.830 m2 ( gồm phòng sinh hoạt cộng đồng 281m2 và phòng giữ trẻ 1.190m2 )
+ Tầng lửng 1.490 m2 trong đó bố trí các phòng kỹ thuật, bể nước, bể phốt.
+ Tầng 2 đến tầng 16 khu vực căn hộ diện tích tổng sàn cho 2 đơn nguyên C1, C2 là 27.720m2 mỗi sàn 12 căn hộ/ 1 đơn nguyên.
+ Tầng 17 đến tầng 18 khu vực căn hộ diện tích tổng sàn cho 2 đơn nguyên C1, C2 là 3.660m2 mỗi sàn 10 căn hộ/ 1 đơn nguyên.
+ Sân thượng rộng 420 m2 có thể dùng để cư dân ngắm cảnh và thư giản.

+ Giai đoạn 2 của dự án căn hộ Topaz City có quy mô cực lớn, đó là việc hoàn thành các công trình công cộng và các block chung cư còn lại nằm ngay góc đường Cao Lỗ và tạ Quang Bửu.

- Diện tích: 40.018 m2
- Mật độ xây dựng: 40%
- Diện tích sàn xây dựng: 300.135 m2.
- Tầng cao: 26-30 tầng.
- Số căn hộ: 1.760 căn ( diện tích từ 80 – 140 m2).

Tất cả các đơn vị tham gia phát triển dự án : Khu Phức Hợp Topaz City Quận 8